jueves, 28 de abril de 2011

ÁVILA: EL DAÑO DE LA BURBUJA INMOBILIARIA





El fundador de idealista.com, Jesús Encinar, explica en este video cómo la burbuja inmobiliaria ha financiado las finanzas municipales y por qué los suelos, ahora mayoritariamente en manos de entidades financieras, ha sido el elemento generador de la mayor subida de precios de la vivienda en la toda historia de españa.

En el reportaje Jesús, miembro del World Ecomic Fórum, muestra las cicatrices que la burbuja inmobiliaria española y su posterior derrumbe dejan sobre el urbanismo local. Ávila, su ciudad natal, sirve como ejemplo ilustrativo del desarrollo de esta "burbuja", aunque las imágenes podrían haber sido tomadas en cualquier capital de provincia española ya que practicamente en todas ellas se ha dado este fenómeno.

En el reportaje vemos como el paisaje que rodea Ávila, ciudad patrimonio de la humanidad, ha sufrido en los últimos años una profunda cambio, debido a la fuerte apuesta de las autoridades por un desarrollo económico basado en el sector inmobiliario, en lugar de optar por generar un entramado empresarial alrededor de su riqueza histórica y cultural. De esta forma, Ávila que históricamente fue una pequeña ciudad castellana, ha multiplicado por tres su extensión en los últimos diez años de forma descontrolada dejando para el futuro inmediato un panorama urbano y residencial poco cohesionado, sin personalidad y basado en enormes desarrollos urbanísticos abandonados, con parques vacíos, calles que no conducen a ninguna parte acabando abruptamente en el campo, edificios en medio de la nada… un paisaje similar al creado en los alrededores de la mayoría de las capitales españolas desde finales de los años noventa

Encinar destaca cómo este prolongado e intenso desarrollo urbanístico se financió con la complicidad de las cajas de ahorro locales y ha supuesto, a la larga, la desaparición de la mayoría de ellas, arrasadas por el tsunami inmobiliario que los gestores políticos que las han gobernado durante una década propiciaron y apoyaron. En el camino quedan un reguero de ayuntamientos quebrados, deudas impagadas que destruyen el tejido empresarial local, miles de personas en el paro y un futuro, a partir de las próximas elecciones municipales y autonómicas, plagado de recortes en la inmensa mayoría de los ayuntamientos y comunidades autónomas

Hace ya tres años Jesús Encinar expuso en su blog jesusencinar.com la misma situación que ahora explica en imágenes. Nosotros decíamos lo mismo en 2.007.

Fuente: Idealista