viernes, 27 de noviembre de 2009

¿QUÉ PASA EN DUBAI?

Dubai, uno de los siete Emiratos Árabes Unidos y con algo más de dos millones de población, es una gran burbuja montada a caballo, primero del petróleo, y ahora de la construcción. El petróleo ya sólo aporta el 6% de los ingresos a su producto interior bruto, siendo la construcción con casi el 23% el sector que más aporta en este momoento.

Esto ha convertido al país en una inmensa burbuja basada en faraónicos proyectos de construcción. Dubai ha acometido fastuosos proyectos desde el año 2004: en este momento está en construcción el edificio más grande del mundo, el hotel más grande del mundo, el centro comercial más grande del mundo, el parque de diversiones más grande del mundo, el primer hotel bajo el agua (Hydropolis) y el edificio residencial más grande del mundo. Esperemos que no se convierta en la suspensión de pagos más grande del mundo.

El holding inmobiliario y portuario Dubai World, que ha pedido la moratoria de pago, está comprometido con algunos de esos proyectos faraónicos que, a su vez, tienen créditos por valor de 13.000 millones de euros de bancos europeos.

martes, 24 de noviembre de 2009

ACÇÔES PORTUGUESAS COM PESO DE 16% NO NOVO ÍNDICE IBÉRICO

O novo índice de acções ibérico anunciado hoje pela NYSE Euronext vai ter 20 cotadas espanholas e 10 portuguesas. Mas as empresas lusas têm um peso de apenas 16,12%, menos do que os bancos Santander e BBVA juntos.

A NYSE Euronext anunciou hoje que o NYSE Euronext® Iberian Index será composto pelas 30 empresas ibéricas com maior liquidez, sendo 20 espanholas e 10 portuguesas.

A EDP é a cotada portuguesa com maior peso (4,17%), surgindo em sétimo lugar no “ranking” do índice, sendo que apenas a Portugal Telecom e o BCP também têm uma ponderação acima de 2%.

As 10 cotadas lusas juntas representam 16,12% do novo índice, bem menos do que os dois maiores bancos espanhóis juntos (Santander e BBVA). São cinco as cotadas espanholas que representam cada uma mais de 9% do índice, um indicador que mostra bem a diferença entre as dimensão das cotadas espanholas face às portuguesas.

É o “free float” e a capitalização bolsista que determinam o peso de cada cotada no índice, sendo que este não pode superar os 10%. A recomposição do índice será efectuada duas vezes por ano, na terceira semana de Março e de Setembro.

O NYSE Euronext® Iberian Index está hoje a subir 0,4% para 1.253,67 pontos. O índice, que foi calculado com uma base de mil pontos a 31 de Dezembro de 2001, apresenta um ganho de 20% em 2009. No mesmo período o PSI-20 sobe 33,9% e o IBEX avança 20,9%.


jueves, 19 de noviembre de 2009

REALIA Y EL CENTRO COMERCIAL "AS CANCELAS"

Realia, la inmobiliaria participada por FCC y Caja Madrid, negocia con dos grupos extranjeros no financieros para que se incorporen como socios al ambicioso proyecto de construcción del centro comercial As Cancelas, en Santiago de Compostela. Tras recibir la negativa de las entidades bancarias, Realia necesita financiación por valor de unos 70 millones de euros para finalizar el proyecto cuya inversión total estimada es de 163 millones y cuyo desarrollo se encuentra en el 50%. La compañía que preside Ignacio Bayón quiere cerrar las negociaciones con los potenciales socios -un grupo de distribución y una inmobiliaria extranjera- antes de final de año para poder terminar As Cancelas en el plazo previsto. La apertura del centro situado en Santiago de Compostela, que tendrá una superficie bruta alquilable de 50.812 metros cuadrados, está prevista para el año 2011. Para REALIA sacar adelante el proyecto es una prioridad en estos momentos en que ya está coprometido el 60% del centro comercial (cerró aceuerdos con grandes cadenas como Carrefour o Inditex) y la compañía no quiere que un retraso en los plazos de finalización ponga en peligro los numerosos contratos ya firmados.

El desarrollo del proyecto se encuentra en estos momentos al 50%. Nasozena -participada por REALIA en un 75% y al 25% por Juan Carlos Rodríguez Cebrián, marido de sobrina de Amancio Ortegala, Dolores Ortega- han financiado la primera parte con alrededor de 80 millones de euros, pero la crisis financiera y el cerrojazo bancario a las operaciones de financiación en el sector inmobiliario han dejado el proyecto a medio camino de su terminación.

Un escenario que ni Realia ni Rodríguez Cebrián podían haber previsto en 2006, cuando el desarrollo de As Cancelas echó a andar. Ahora, ninguna de las dos partes puede aportar más cash a un proyecto que por su tamaño -la inversión estimada es de 163- millones es con diferencia el más ambicioso del grupo. Realia, con una deuda financiera neta de 2.359 millones de euros, ha sufrido entre enero y septiembre unas pérdidas de 42,8 millones de euros.


lunes, 16 de noviembre de 2009

INTER-TV

Intersoft pone en marcha una nueva iniciativa incorporando a través de sus páginas un canal TV centrado en aquellos aspectos que pudieran ser de interés para los internautas, relativos a noticias, novedades y proyectos en el mundo de la red y las nuevas tecnologías.

domingo, 1 de noviembre de 2009

ARRUINADOS POR UNA "MALA JUGADA" DEL SANTANDER


Arruinado por una mala jugada del banco de Santander, el ex futbolista del Real Madrid Dani ha quedado atrapado con cerca de un millón de euros en el fondo Santander Banif Inmobiliario.
Con cantidades aún superiores tambien han sido "cazados" Puyol, Sergio Ramos y otros jugadores.

Esta semana, un juez admitía a trámite la querella interpuesta por los abogados Antonio Panea y Juan Manuel Moreno-Luque en nombre de estos inversores. En ella se acusa de estafa, apropiación indebida, publicidad engañosa y otros delitos a los principales responsables del fondo y de Banif, la filial del Santander que lo comercializaba.

Para posibles afectados os recomendamos contactéis con estos despachos de abogados que están presentando demandas, incluso colectivas, o bien con Adicae, que en su página principal tiene un enlace a "afectados de Banif Inmobiliario". También podéis buscar en Google "afectados santander inmobiliario" y obtendréis amplia información y contactos.